في الجميع لتبعض الصفقة ( « 1 » ) ، فإذا فسخ رجع بتمام الأجرة وعليه أجرة المثل لما قبل الانهدام . وإذا انهدم تمام الدار انفسخ العقد . م 2019 : المواضع التي تبطل فيها الإجارة وتثبت للمالك أجرة المثل لا فرق بين أن يكون المالك عالما بالبطلان وجاهلا به . م 2020 : تجوز إجارة الحصة المشاعة ( « 2 » ) من العين لكن لا يجوز تسليمها إلى المستأجر إلا بإذن الشريك إذا كانت العين مشتركة . م 2021 : يجوز أن يستأجر اثنان دارا أو دابة فيكونان مشتركين في المنفعة فيقتسمانها بينهما كالشريكين في ملك العين . م 2022 : يجوز أن يستأجر شخصين لعمل شيء معين كحمل متاع أو غيره أو بناء جدار أو هدمه أو غير ذلك فيشتركان في الأجرة وعليهما معا القيام بالعمل الذي استؤجرا عليه . م 2023 : لا يشترط اتصال مدة الإجارة بالعقد ( « 3 » ) فيجوز أن يؤجر داره سنة مثلا متأخرة عن العقد بسنة أو أقل أو أكثر ، ولا بد من تعيين مبدأ المدة ، وإذا كانت المدة محدودة وأطلقت الإجارة ولم يذكر البدء انصرف إلى الاتصال ( « 4 » ) . م 2024 : إذا آجره دابة كلية ودفع فردا منها فتلف كان على المؤجر دفع فرد آخر ( « 5 » ) .

--> ( 1 ) يتخير المستأجر بين فسخ العقد ودفع أجرة ما استعمله ، وبين حسم أجرة فترة الترميم . ( 2 ) أي ليست مشخصة بل محددة بالنسبة ، كما لو كانت نصف البستان أو سيارة من ثلاث . ( 3 ) كما لو أراد أن يستأجر دارا لخمس سنوات ولكن في فصل الصيف فقط . ( 4 ) فلو استأجر بستانا لخمس سنوات ولم يحدد وقتا محددا فيفهم منه انه خمس سنوات متواصلة . ( 5 ) كما لو استأجر سيارة من مكتب تأجير السيارات ، فعلى المكتب تسليمه سيارة أخرى .